Trámites
Estimado usuario:
El Gobierno de Cozumel pone a su disposición todos estos trámites que pueden ser realizados en nuestras oficinas administrativas, para garantizar la comodidad de todos los usuarios.
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales.
Tiempo de respuesta(días):
3 días hábiles.
Área(s) responsable(s):
Área Técnica.
Costo:
8 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Carta de solicitud dirigido a la Arq. Patricia Cardeña Martínez.
- Documento de propiedad (orden de ocupación, título de propiedad, escritura pública con boleta de RPPC)
- Copia de pago del Impuesto Predial vigente.
- Identificación del propietario(s)
- Comprobante de domicilio del propietario(s)
- Fotografía del predio (frente-lateral) o de la fachada e interior de la construcción. (De no ser el propietario, quien solicite, anexar carta poder simple o notarial con identificaciones correspondientes)
- Licencia vigente de construcción con planos autorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- TODA LA INFORMACIÓN EN FORMATO PDF Y DWG.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
- Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo Título III, capítulo VII, art. 92, fracción I, inciso a) punto 1), 2) y 3).
Documento que se expide:
Constancias de Alineación de Predios. Vigencia: Mientras no ocurra otro traslado de dominio.
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales.
Tiempo de respuesta(días):
3 días hábiles.
Área(s) responsable(s):
Control y Avalúo.
Costo:
4.1 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Carta de solicitud dirigido a la Arq. Patricia Cardeña Martínez.
- Documento de propiedad (orden de ocupación, título de propiedad, escritura pública con boleta de RPPC)
- Copia de pago del Impuesto Predial vigente.
- Identificación del propietario(s)
- Comprobante de domicilio del propietario(s)
- Fotografía del predio (frente-lateral) o de la fachada e interior de la construcción. (De no ser el propietario, quien solicite, anexar carta poder simple o notarial con identificaciones correspondientes)
- Licencia vigente de construcción con planos autorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- TODA LA INFORMACIÓN EN FORMATO PDF Y DWG.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
- Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo Título III, capítulo VII, art. 92, fracción VII, inciso H.
Comentario(s):
Las fotografías deberán ser actualizadas para ser pasadas al área de cartografía para la verificación de su construcción.
Es importante que el tramitante
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales.
Tiempo de respuesta(días):
3 días hábiles.
Área(s) responsable(s):
Control y Avalúos.
Costo:
4.802 U.M. A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Carta de solicitud dirigido a la Arq. Patricia Cardeña Martínez.
- Documento de propiedad (orden de ocupación, título de propiedad, escritura pública con boleta de RPPC)
- Copia de pago del Impuesto Predial vigente.
- Identificación del propietario(s)
- Comprobante de domicilio del propietario(s)
- Fotografía del predio (frente-lateral) o de la fachada e interior de la construcción. (De no ser el propietario, quien solicite, anexar carta poder simple o notarial con identificaciones correspondientes)
- Licencia vigente de construcción con planos autorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- TODA LA INFORMACIÓN EN FORMATO PDF Y DWG.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo Título III, capítulo VII, art.
92, fracción VII, inciso l.
Comentario(s):
Las fotografías deberán ser actualizadas para ser pasadas al área de cartografía para la verificación de su construcción.
Es importante que el tramitante conozca el predio.
Documento que se expide:
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales, ciudadanía en general.
Tiempo de respuesta(días):
2 días hábiles.
Área(s) responsable(s):
Área Técnica.
Costo:
3.24 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Solicitar mediante oficio dirigido al titular de la Dirección de Catastro.
- Copia de la identificación del solicitante.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo. Art. 85, Fracción VII, Inciso l). Fracción VII, Inciso D. Fracción VI, Inciso F. Fracción II.
Comentario(s):
1.Servicio en el que se expide un documento que confirma que no existe propiedad alguna con base a datos de Catastro.
2. No implica algún trámite y/o servicio anterior.
Documento que se expide:
Constancia de No Propiedad.
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales.
Tiempo de respuesta(días):
2 días hábiles.
Área(s) responsable(s):
SIG/ Cartografía.
Costo:
8.1 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Carta de solicitud dirigido a la Arq. Patricia Cardeña Martínez.
- Documento de propiedad (orden de ocupación, título de propiedad, escritura pública con boleta de RPPC)
- Copia de pago del Impuesto Predial vigente.
- Identificación del propietario(s)
- Comprobante de domicilio del propietario(s)
- Fotografía del predio (frente-lateral) o de la fachada e interior de la construcción. (De no ser el propietario, quien solicite, anexar carta poder simple o notarial con identificaciones correspondientes)
- Licencia vigente de construcción con planos autorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- TODA LA INFORMACIÓN EN FORMATO PDF Y DWG.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo Título III, capítulo VII, art.
92, fracción VII, inciso l.
Documento que se expide:
Croquis Catastral. Vigencia: Mientras no ocurra otro traslado de dominio.
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales.
Tiempo de respuesta(días):
Depende de la dimensión del predio.
Área(s) responsable(s):
Área Técnica.
Costo:
Variable dependiendo de la superficie del terreno desde 5.021 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización). hasta 469.33 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Carta de solicitud dirigido a la Arq. Patricia Cardeña Martínez.
- Documento de propiedad (orden de ocupación, título de propiedad, escritura pública con boleta de RPPC)
- Copia de pago del Impuesto Predial vigente.
- Identificación del propietario(s)
- Comprobante de domicilio del propietario(s)
- Fotografía del predio (frente-lateral) o de la fachada e interior de la construcción.
- (De no ser el propietario, quien solicite, anexar carta poder simple o notarial con identificaciones correspondientes)
- Licencia vigente de construcción con planos autorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- TODA LA INFORMACIÓN EN FORMATO PDF Y DWG.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo Título III, capítulo VII, art.
92, fracción VII, inciso l.
Comentario(s):
La presencia del propietario o alguien designado por el mismo es indispensable, mojoneras
o puntos delimitantes evidentes y mantener el fácil acceso a los límites del predio.
Predio con linderos limpios.
Documento que se expide:
Certificación y/o rectificación de medidas y colindancias. Vigencia: Mientras no ocurra otro traslado de dominio.
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales.
Tiempo de respuesta(días):
3 días hábiles.
Área(s) responsable(s):
Control y Avalúos.
Costo:
4.1 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Carta de solicitud dirigido a la Arq. Patricia Cardeña Martínez.
- Documento de propiedad (orden de ocupación, título de propiedad, escritura pública con boleta de RPPC)
- Copia de pago del Impuesto Predial vigente.
- Identificación del propietario(s)
- Comprobante de domicilio del propietario(s)
- Fotografía del predio (frente-lateral) o de la fachada e interior de la construcción.
- (De no ser el propietario, quien solicite, anexar carta poder simple o notarial con identificaciones correspondientes)
- Licencia vigente de construcción con planos autorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- TODA LA INFORMACIÓN EN FORMATO PDF Y DWG.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
- Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo Título III, capítulo VII, art. 92, fracción VII, inciso D.
Comentario(s):
Las fotografías deberán ser actualizadas para ser pasadas al área de cartografía para la verificación de su construcción.
Es importante que el tramitante conozca el predio.
Documento que se expide:
Cédula Catastral.
Vigencia: Mientras no ocurra alguna modificación en el predio.
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales.
Tiempo de respuesta(días):
De 5 a 20 días hábiles (dependiendo de la superficie).
Área(s) responsable(s):
Área Técnica.
Costo:
Variable dependiendo de la superficie del terreno desde 10.021 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización) hasta 969.804 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Carta de solicitud dirigido a la Arq. Patricia Cardeña Martínez.
- Documento de propiedad (orden de ocupación, título de propiedad, escritura pública con boleta de RPPC)
- Copia de pago del Impuesto Predial vigente.
- Identificación del propietario(s)
- Comprobante de domicilio del propietario(s)
- Fotografía del predio (frente-lateral) o de la fachada e interior de la construcción.
- (De no ser el propietario, quien solicite, anexar carta poder simple o notarial con identificaciones correspondientes)
- Licencia vigente de construcción con planos autorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- TODA LA INFORMACIÓN EN FORMATO PDF Y DWG.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo Título III, capítulo VII, art.
92, fracción VII, inciso l.
Comentario(s):
El terreno deberá tener sus brechas despejadas y cuente con mojoneras.
Documento que se expide:
Plano de coordenadas. U.T.M.
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales, ciudadanía en general.
Tiempo de respuesta(días):
3 días hábiles.
Área(s) responsable(s):
Área Técnica.
Costo:
4.802 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Carta de solicitud dirigido a la Arq. Patricia Cardeña Martínez.
- Documento de propiedad (orden de ocupación, título de propiedad, escritura pública con boleta de RPPC)
- Copia de pago del Impuesto Predial vigente.
- Identificación del propietario(s)
- Comprobante de domicilio del propietario(s)
- Fotografía del predio (frente-lateral) o de la fachada e interior de la construcción.
- (De no ser el propietario, quien solicite, anexar carta poder simple o notarial con identificaciones correspondientes)
- Licencia vigente de construcción con planos autorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- TODA LA INFORMACIÓN EN FORMATO PDF Y DWG.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo Título III, capítulo VII, art. 92, fracción VII, inciso l.
Comentario(s):
- Documento oficial en el que se modifica la nomenclatura del predio (resultado de la diligencia de verificación) que difiere con el documento de propiedad presentada.
2. Implica algún trámite y/o servicio anterior: Ninguno.
Documento que se expide:
Rectificación de Nombre / Rectificación de Domicilio.
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales.
Tiempo de respuesta(días):
5 días hábiles. A partir de la verificación.
Área(s) responsable(s):
Área Técnica.
Costo:
1.5 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Carta de solicitud dirigido a la Arq. Patricia Cardeña Martínez.
- Documento de propiedad (orden de ocupación, título de propiedad, escritura pública con boleta de RPPC)
- Copia de pago del Impuesto Predial vigente.
- Identificación del propietario(s)
- Comprobante de domicilio del propietario(s)
- Fotografía del predio (frente-lateral) o de la fachada e interior de la construcción.
- (De no ser el propietario, quien solicite, anexar carta poder simple o notarial con identificaciones correspondientes)
- Licencia vigente de construcción con planos autorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- TODA LA INFORMACIÓN EN FORMATO PDF Y DWG.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
- Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo Título III, capítulo VII, art. 92, fracción VII, inciso l.
Comentario(s):
Este trámite es consecuente de la diligencia de verificación.
Documento que se expide:
Oficio de rectificación de medidas, superficie y colindancias. Vigencia de 2 años.
Dirección:
Catastro
Dirigido a:
Personas físicas y morales.
Tiempo de respuesta(días):
2 días hábiles.
Área(s) responsable(s):
S.I.G. (Sistemas de Información Geográfica) /Cartografía.
Costo:
42.5 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).
Teléfono(s):
(01) (987) 8729800 Ext. 5500.
Horario de atención al público:
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
Requisitos:
- Solicitar mediante oficio dirigido al titular de la Dirección de Catastro
- Copia de identificación oficial.
Ubicación:
Palacio Municipal.
Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):
- Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo Título III, capítulo VII, art. 92, fracción VII, inciso l.
Comentario(s):
Disponible a partir de octubre de 2017. Contar con dispositivo electrónico.
Documento que se expide:
Cartografía en formato solicitado.
Ayuntamiento de Cozumel
Administración 2021-2024
Calle 13 Sur SN entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Col Andrés Quintana Roo CP 77664 Cozumel, Quintana Roo