Ubicación:

30 avenida sur, esquina con calle 8 norte, colonia Centro.

Dirección:

Tesorería/ Ingresos.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

4 días hábiles.

Área(s) responsable(s):

Subdirección de Desarrollo Económico.

Costo:

Cobro de basura, uso de suelo.

Teléfono(s):

(01) (987)8729800 Ext. 5108.

Horario de atención al público:

De 8:00 am. a 3:00 pm.

Requisitos:

1. Alta del S.A.T. (Servicio de Administración Tributaria).
2. Pago del Impuesto Predial actual.
3. IFE / arrendador y arrendatario.
4. Recibo de pago predial vigente copia; no se checa por sistema.
5. Dos fotos del lugar (interior y exterior).
6. Contrato de arrendamiento o carta de préstamo.
7. Certificado de Protección Civil.
8. Verificación sanitaria (en caso de ser necesaria).
9. Acta constitutiva y carta poder con acreditación de representante legal (en caso de ser personas morales).
10. Licencia de Anuncios (fisonomía urbana).
11. Permiso ambiental (Ecología).
12. Inscripción en el S.I.E.M. (Sistema de Información Empresarial Mexicano).

Ubicación:

Módulo S.A.R.E. (Sistema de Apertura Rápida de Empresas). Planta Baja, Palacio Municipal.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

• Ley de Hacienda de los Municipios.
• Art. 121 del Código Fiscal Municipal del Estado de Quintana Roo.
• Art.6, fracción segunda; Transitorio de la Ley de Ingresos del Municipio de Cozumel, Estado de Quintana Roo, para el ejercicio fiscal 2013.
• Art. Segundo publicado en el Periódico Oficial del Estado el 13 de diciembre del 2010. (Tabulador de tarifas de los derechos por el servicio de recolección, transportación, tratamiento y destino final de residuos sólidos del municipio de Cozumel, Quintana Roo); Decreto 3856. Carta de Uso del Suelo giro comercial se precisa de conformidad al artículo 89.
• Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Quintana Roo. Art. 33; Carta de Uso del Suelo Giro Comercial, es el documento en el que se manifiesta los giros comerciales permitidos correlativamente a la compatibilidad con los usos del suelo predominantes en la zona y las condicionales a que está sujeto por su ubicación y demanda de servicios municipales. Art. 34.

Comentario(s)

El costo se aplica según el tabulador de la Tesorería Municipal.

Documento que se expide:

Licencia  de Funcionamiento de Bajo Riesgo.

Dirección:

S.A.R.E. (Sistema de Apertura Rápida de Empresas).

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

10 minutos.

Área(s) responsable(s):

Tesorería.

Costo:

Sin Costo.

Teléfono(s):

(01) (987)8729800 Ext. 5108.

Horario de atención al público:

De 8:00 am a 3:00 pm.

Requisitos:

1. Formato S.A.R.E. (Sistema de Apertura Rápida de Empresas) (original).
2. Baja del S.A.T. (Servicio de Administración Tributaria). Acuse de suspensión de la actividad (copia).
3. Pago de basura actual (copia).
4. Licencia original.
5. Pago del Impuesto Predial.

Ubicación:

Módulo S.A.R.E. (Sistema de Apertura Rápida de Empresas). Planta Baja, Palacio Municipal.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Ninguno.

Comentario(s):

El costo se aplica según el tabulador de la Tesorería Municipal.

Documento que se expide:

Acuse de Baja Comercial de Negocio.

Dirección:

Tesorería/ Ingresos.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

Indefinida.

Área(s) responsable(s):

Tesorería.

Costo:

Cambia de acuerdo al giro y a la ubicación.

Teléfono(s):

(01) (987)8729800 Ext. 5108.

Horario de atención al público:

De 8:00 am. a 3:00 pm.

Requisitos:

1. Formato S.A.R.E. (Sistema de Apertura Rápida de Empresas) (original).
2. Uso de suelo anterior (original).
3. Licencia de funcionamiento anterior (original).
4. Licencia original.
5. Dos fotos del lugar (interior y exterior) (original).
6. Pago de basura.
7. Pago del predial vigente. Copia, no se checa por sistema.
8. Certificado de Protección Civil.
9. Cambio de domicilio ante el S.A.T. (Servicio de Administración
   Tributaria).
10. Licencia de anuncio (fisonomía urbana).
11. Permiso ambiental (Ecología) (copia).

Ubicación:

Módulo S.A.R.E. (Sistema de Apertura Rápida de Empresas). Planta Baja, Palacio Municipal.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

La carta de uso del suelo giro comercial se precisa de conformidad al artículo 89 de la Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Quintana Roo. Art.33.

La carta de uso del suelo giro comercial es el documento en el que se manifiesta los giros comerciales permitidos correlativamente a la compatibilidad con los usos del suelo predominantes en la zona y las condicionales a que está sujeto por su ubicación y demanda de servicios municipales. Art.34.

Comentario(s):

El costo se aplica según el tabulador de la Tesorería Municipal.

Documento que se expide:

Uso de Suelo y Licencia de Funcionamiento. Vigencia de 1 año.

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

10 a 15 días hábiles, a partir de la fecha de recepción.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de acciones urbanísticas.

Costo:

Depende de la información solicitada.

Teléfono(s):

01(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Solicitud dirigida al director de Desarrollo Urbano y Ecología, solicitando la cancelación de fianza.

* Nombre del condominio, razón social, no. de fianza, no. de escritura pública. fecha de cuando se autorizó el condominio y tiempo de transcurrido de los vicios ocultos.

2. Escritura pública protocolarizada.

3. Acta de asamblea notariada en donde se manifiesta la cancelación de fianza de los condóminos ante el municipio. (Con mayoría del 75%).

4. Copia de la fianza ante el municipio.

5. Carta poder, en caso de no ser el propietario.

Nota importante: Se le informa que los planos o croquis anexos al expediente deberán presentarse en forma digital (USB o enviar al correo [email protected] con el folio correspondiente en el apartado “asunto”).

Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta u oficio para hacer la entrega de la documentación de una manera ordenada.

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio Municipal, planta baja), Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Artículos 115 fracción V incisos d y f de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículos 1 fracción I, II y V, XVII, 2, 4 fracción I, II, VIII, 8 fracción IV, VI, XVII,  9, 11 fracciones I, II y XI, 47 y 54 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo; artículo 6 de la Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo; artículo 14 inciso B fracción II y 35 fracción IV del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Cozumel; artículo 193 inciso b), de Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cozumel, Quintana Roo, así como los artículos 1, 4, 8, 26, 27, 29, 33, 34, 35, 61 y demás relativos y aplicables del Reglamento de Anuncios de Cozumel, Q.Roo y artículos 1, 4 fracciones II, IV, VII, XIII, XIV, 30, 31,82,85 Y 91 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel, en concordancia con lo dispuesto por el Programa Municipal de Ordenamiento Territorial, Ecológico y Desarrollo Urbano de Cozumel.

Comentario(s):

Es el documento mediante el cual se da el visto bueno, a los propietarios de una licencia para CANCELACION DE FIANZA POR CALIDAD DE CONSTRUCCION Y VICIOS.

Dirección:

Desarrollo Social / Subdirección de Salud / Centro de Control Animal (CCA)

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

Inmediata.

Área(s) responsable(s):

Centro de Control Animal (CCA).

Costo:

Ninguno.

Teléfono(s):

Oficina: (01) (987) 8690307, 86 9 04 58.

Horario de atención al público:

De lunes a viernes de 8:00 am. a 3:00 pm.

Requisitos:

• Iniciar el trámite de adopción de mascota o haber recibido alguna visita del personal del Centro de Control Animal por algún incidente con su mascota.

Ubicación:

Avenida Cecilio Borge entre Prolongación de la 65 avenida y avenida Leónides García S/N. Zona Industrial Sur.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento del Centro de Control Animal. Artículo 48.

Comentario(s):

Documento que se firma al momento de llenar la ficha de adopción el nuevo dueño se compromete a cumplir con el reglamento vigente del Centro de Control Animal.

Documento que se expide:

Carta de compromiso. Sin vigencia.

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

5 a 10 días hábiles, a partir de la fecha de recepción.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de Uso y Destino de Suelo.

Costo:

De acuerdo en lo establecido en la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, del estado de Quintana Roo, Capítulo VII Alineamientos de Predios, Cartas de Factibilidad y/o Constancias de Uso de Suelo, Número Oficial, Medición de Predios y/o Solares del Fundo Legal y Servicios Catastrales.

Artículo 92. Se establece la obligación de obtener el alineamiento, constancia de uso de suelo y número oficial de los predios antes de que se ejecuten las obras de construcción, ampliación y reconstrucción para los que se requiera licencia. Los derechos respectivos se cubrirán previamente de acuerdo con las cuotas que fijan la siguiente:

III. Factibilidad, congruencias, compatibilidades urbanísticas y/o constancia de uso y destino de suelo:

Párrafo reformado POE 30-11-2015.

a) Interés social: de 5.0 a 10.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) Nivel medio: de 5.0 a 20.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) Residencial: de 5.0 a 28.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) Comercial, industrial y de servicios: de 10 a 500 U.M.A..

e) Con fines turísticos: de 10 a 5000 U.M.A. Inciso reformado POE 30-11-2015, 27-12-19.

Para la determinación de las tarifas correspondientes a los puntos c) y d) de esta fracción, se estará a las características y especificaciones que respecto al uso y destino de los mismos se señalen en el Reglamento o Normatividad Municipal correspondiente.

a) Hasta 15 U.M.A elevado al año: 8.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) De 16 a 25 U.M.A. elevado al año: 12.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) De 26 a 213 U.M.A. elevado al año: 4 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) De 214 U.M.A. elevado al año en adelante: 3 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

Teléfono(s):

01(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Solicitud por escrito dirigida al Director de Desarrollo Urbano y Ecología donde describa las intenciones del uso que se pretenda dar al predio.

2. Documento que acredite la propiedad o posesión legal del predio.

3. Copia del comprobante del pago del impuesto predial.

4. Croquis de ubicación del predio con clave catastral y cuadro de construcción con coordenadas UTM o croquis catastral.

5. Identificación Oficial con Fotografía del propietario. En caso de que el trámite sea realizado por una persona diferente, se deberá anexar copia simple de la identificación oficial del tramitante.

6. VI Reglamento: En el caso de que se trate de persona moral, deberán de anexarse los documentos que acrediten la legalidad de la misma (Acta Constitutiva de la Sociedad, Poder del Representante Legal).

7. Si se trata de inmuebles con construcción existente, se anexarán los antecedentes básicos que avalen la Regularidad de la misma en propiedad y en obra (Licencia de Regularización y/o Terminación de Obra o Constancia o historial o registro de antigüedad de la obra emitido por catastro).

8. Anuencia vecinal con un 70 % de aprobación en caso de solicitud de factibilidad para la instalación de antenas. El radio de influencia se determina acorde a 2.5 veces la altura máxima de la antena con respecto al nivel de calle.

9. Cedula catastral actualizada.

10. 2 Fotografías a color recientes del predio (exterior e interior).

11. Carta poder en caso de no ser el propietario.

Nota importante: Se le informa que toda la documentación que integra el expediente deberá ser presentada en forma digital (CD o USB).

*Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta u oficio para hacer la entrega de la documentación de una manera ordenada.

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio Municipal. Planta Baja), Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de Construcción del Municipio, artículos 115 fracción V incisos d y f de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículo 11 fracción XI de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo  8 fracciones  IV y V, 9, 17, 52 y 54 de la Ley de Asentamientos Humanos de Estado de Quintana Roo; artículo 193 inciso b del Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cozumel, Quintana Roo; artículo 14 inciso B fracción II y 35 fracción IV del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Cozumel y artículos 1, 4 fracciones II, IV, V, VII, XIII, XIV, XVI, XVII, 40, 41, 56, 83, 84, 85, 89, 90, 91 y 92 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel, en concordancia con lo dispuesto por el Programa de Ordenamiento Ecológico Local de la Isla Cozumel, Quintana Roo, en atención a lo establecido en el convenio de fecha 28 de Noviembre del año 2005, llevado acabo entre la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, así como Gobierno del Estado de Quintana Roo a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, y el Municipio de Cozumel, Quintana Roo, mismo POEL, que fuera publicado en el Diario Oficial del Estado, en fecha 21 de octubre del año dos mil ocho, precisamente en el tomo III, número 102 Extraordinario Séptima Época, así como el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, publicado en el periódico oficial del Estado Publicado en el Periódico Oficial el 27 de abril de 2006. Última Reforma Publicada el 22 de marzo de 2011; (en caso de que aplique un programa parcial incluirlo también); a través de la Dirección Desarrollo Urbano y Ecología.

Comentario(s):

Es el documento mediante el cual se autoriza a los propietarios a una Carta de Factibilidad de uso de Suelo.

Documento que se expide:

Carta de Factibilidad de Uso de Suelo.

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

5 a 10 días hábiles, a partir de la fecha de recepción.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de Uso y Destino de Suelo.

Costo:

De acuerdo en lo establecido en la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, del Estado de Quintana Roo de Capítulo VII Alineamientos de Predios, Cartas de Factibilidad y/o Constancias de Uso de Suelo, número Oficial, Medición de Predios y/o Solares del Fundo Legal y Servicios Catastrales.

Artículo 92. Se establece la obligación de obtener el alineamiento, constancia de uso de suelo y número oficial de los predios antes de que se ejecuten las obras de construcción, ampliación y reconstrucción para los que se requiera licencia. Los derechos respectivos se cubrirán previamente de acuerdo con las cuotas que fijan la siguiente:

III. Factibilidad, congruencias, compatibilidades urbanísticas y/o constancia de uso y destino de suelo:

Párrafo reformado POE 30-11-2015

a) Interés social: de 5.0 a 10.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) Nivel medio: de 5.0 a 20.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) Residencial: de 5.0 a 28.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) Comercial, industrial y de servicios: de 10 a 500 U.M.A.

e) Con fines turísticos: de 10 a 5000 U.M.A. Inciso reformado POE 30-11-2015, 27-12-19.

IV. Para la determinación de las tarifas correspondientes a los puntos c) y d) de esta fracción, se estará a las características y especificaciones que respecto al uso y destino de los mismos se señalen en el Reglamento o Normatividad Municipal correspondiente.

a) Hasta 15 U.M.A. elevado al año: 8.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) De 16 a 25 U.M.A. elevado al año: 12.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) De 26 a 213 U.M.A. elevado al año: 4 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) De 214 U.M.A. elevado al año en adelante: 3 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

Teléfono(s):

01(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Solicitud por escrito dirigida al Director de Desarrollo Urbano y Ecología, donde describa las intenciones del uso que se pretenda dar al predio debidamente firmada por el propietario o Urbano y Ecología, donde describa las intenciones del uso que se pretenda dar al predio debidamente firmada por el propietario.

2. Documento que acredite la propiedad o posesión legal del predio.

3. Copia del comprobante del pago del impuesto predial.

4. Identificación Oficial con Fotografía del propietario. En caso de que el trámite sea realizado por una persona diferente, se deberá anexar oficio simple de anuencia del propietario y copia simple de la identificación oficial del tramitante.

5. Memoria descriptiva del proyecto: Tipo y clasificación del fraccionamiento. Deberá contener una tabla de descripción del uso y destino áreas que conforman el proyecto con sus respectivas superficies (vialidades, donaciones, áreas de uso habitacional, áreas de uso comercial, etc.)

6. Factibilidad de servicios de la comisión de agua potable y alcantarillado (CAPA).

7. Factibilidad de servicios de la comisión federal de electricidad (C.F.E.).

8. Factibilidad de servicios del servicio de recolección de basura.

9. Factibilidad de servicios del servicio público de transporte.

10. Plano de la poligonal del predio con cuadro de construcción georreferenciado.

11. Plano de ubicación del fraccionamiento dentro de la traza urbana   que contenga la ubicación del conjunto y las ligas del fraccionamiento con otras zonas urbanizadas marcando sus distancias.

12. Plano general de conjunto que incluya:

• Áreas destinadas a calles o vías públicas, secciones viales y características.
•  Áreas propuestas para donación, descripción por polígono, características y cuadro de construcción con coordenadas UTM.

15. Plano de Manzano, lotificación y sembrado de viviendas en caso de vender predios construidos. (Deberá incluir la zonificación, descripción de los lotes, superficies y medidas tanto de los lotes como de las construcciones en su caso).

16. Certificado de Libertad de Gravamen.

17. Carta poder en caso de no ser el propietario.

Nota importante: Se le informa que toda la documentación que integra el expediente deberá ser presentada en forma digital (CD o USB).

*Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta u oficio para hacer la entrega de la documentación de una manera ordenada.

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio Municipal. Planta Baja), Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de Construcción del Municipio, artículos 115 fracción V incisos d y f de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículo 11 fracción XI de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo  8 fracciones  IV y V, 9, 17, 52 y 54 de la Ley de Asentamientos Humanos de Estado de Quintana Roo; artículo 193 inciso b del Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cozumel, Quintana Roo; artículo 14 inciso B fracción II y 35 fracción IV del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Cozumel y artículos 1, 4 fracciones II, IV, V, VII, XIII, XIV, XVI, XVII, 40, 41, 56, 83, 84, 85, 89, 90, 91 y 92 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel, en concordancia con lo dispuesto por el Programa de Ordenamiento Ecológico Local de la Isla de Cozumel, Quintana Roo, en atención a lo establecido en el convenio de fecha 28 de noviembre del año 2005, llevado acabo entre la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, así como Gobierno del Estado de Quintana Roo a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente y el mismo POEL, que fuera publicado en el Diario Oficial del Estado, en fecha 21 de octubre del año dos mil ocho, precisamente en el tomo III, Número 102 Extraordinario Séptima Época, así como el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, publicado en el periódico oficial del Estado Publicado en el Periódico Oficial el 27 de abril de 2006. Última Reforma Publicada el 22 de marzo de 2011; (en caso de que aplique un programa parcial incluirlo también); a través de la dirección Desarrollo Urbano y Ecología.

Comentario(s):

Este es el documento mediante el cual se autoriza a los propietarios a una Carta de Factibilidad de uso de Suelo para Fraccionamientos.

Documento que se expide:

Carta de Factibilidad de Uso de Suelo para Fraccionamientos.

Dirección:

Desarrollo Social, Subdirección de Educación – Biblioteca Pública Municipal.

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

Inmediata.

Área(s) responsable(s):

Biblioteca Pública.

Costo:

Gratuito y permanente.

Teléfono(s):

Para más información e inscripciones: 987 102 43 21.

Horario de atención al público:

De lunes a viernes de 8:00 a 20:00 hrs. y sábados de 9:00 a 14:00 hrs.

Requisitos:

•  Tramitar la credencial de la biblioteca.

Ubicación:

30 avenida sur, esquina con calle 8 norte, colonia Centro.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Capítulo VII. De los servicios. Artículo 23. El servicio de fomento a la lectura consiste en ofrecer a la comunidad diversas actividades encaminadas a promover su acercamiento a la lectura y a fortalecer su vida cultural.

Comentario(s):

¡Ma’alob k’iin! ¿Bix yanikech? ¿Te interesa aprender maya? Preservemos esta herencia y honremos la cultura ancestral en la que estamos inmersos. ¡Ven a aprender a leer, hablar y escribir nuestro idioma maya yucateco, y descubre los sonidos del alma de Yucatán!

Documento que se expide:

Ninguno.

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

5 a 10 días hábiles, a partir de la fecha de recepción.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de Uso y Destino de Suelo.

Costo:

De acuerdo en lo establecido en la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, del Estado de Quintana Roo de Capítulo VII Alineamientos de Predios, Cartas de Factibilidad y/o Constancias de Uso de Suelo, Número Oficial, Medición de Predios y/o Solares del Fundo Legal y Servicios Catastrales.

Artículo 92. Se establece la obligación de obtener el alineamiento, constancia de uso de suelo y número oficial de los predios antes de que se ejecuten las obras de construcción, ampliación y reconstrucción para los que se requiera licencia. Los derechos respectivos se cubrirán previamente de acuerdo con las cuotas que fijan la siguiente:

III. Factibilidad, congruencias, compatibilidades urbanísticas y/o constancia de uso y destino de suelo:

Párrafo reformado POE 30-11-2015.

a) Interés social: de 5.0 a 10.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) Nivel medio: de 5.0 a 20.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) Residencial: de 5.0 a 28.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) Comercial, industrial y de servicios: de 10 a 500 U.M.A.

e) Con fines turísticos: de 10 a 5000 U.M.A. Inciso reformado POE 30-11-2015, 27-12-19.

Para la determinación de las tarifas correspondientes a los puntos c) y d) de esta fracción, se estará a las características y especificaciones que respecto al uso y destino de los mismos se señalen en el Reglamento o Normatividad Municipal correspondiente.

a) Hasta 15 U.M.A. elevado al año: 8.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) De 16 a 25 U.M.A. elevado al año: 12.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) De 26 a 213 U.M.A. elevado al año: 4 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) De 214 U.M.A. elevado al año en adelante: 3 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

Teléfono(s):

01(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Solicitud por escrito dirigida al Director de Desarrollo Urbano y Ecología en donde describa las intenciones del uso que se le pretenda dar al polígono (Uso ZOFEMAT solicitado).

2. Copia de identificación oficial del solicitante.

3. Plano de la poligonal de la zona federal a solicitar. Deberá contener Croquis de localización y cuadro de construcción con coordenadas UTM.

4. 2 Fotografías a color recientes de la zona federal solicitada.

5. Carta poder en caso de no ser el propietario

Nota importante: Se le informa que toda la documentación que integra el expediente deberá ser presentada en forma digital (CD o USB).

*Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta u oficio para hacer la entrega de la documentación de una manera ordenada.

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio Municipal. Planta Baja), Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de Construcción del Municipio, artículos 115 fracción V incisos d) y f) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículo 11 fracción XI de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo  8 fracciones  IV y V, 9, 17, 52 y 54 de la Ley de Asentamientos Humanos de Estado de Quintana Roo; artículo 193 inciso b del Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cozumel, Quintana Roo; artículo 14 inciso B fracción II y 35 fracción IV del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Cozumel y artículos 1, 4 fracciones II, IV, V, VII, XIII, XIV, XVI, XVII, 40, 41, 56, 83, 84, 85, 89, 90, 91 y 92 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel, en concordancia con lo dispuesto por el Programa de Ordenamiento Ecológico Local de la Isla Cozumel, Quintana Roo, en atención a lo establecido en el convenio de fecha 28 de Noviembre del año 2005, llevado acabo entre la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, así como Gobierno del Estado de Quintana Roo, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, y el Municipio de Cozumel, Quintana Roo, mismo POEL, que fuera publicado en el Diario Oficial del Estado en fecha 21 de octubre del año dos mil ocho, precisamente en el tomo III, Número 102 Extraordinario Sétima Época, así como el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, publicado en el periódico oficial del Estado Publicado en el Periódico Oficial el 27 de abril de 2006. Última Reforma Publicada el 22 de marzo de 2011; (en caso de que aplique un programa parcial incluirlo también); a través de la Dirección Desarrollo Urbano y Ecología.

Comentario(s):

Es el documento mediante el cual se autoriza a los propietarios a una Congruencia de Uso de Suelo para Solicitud de Concesión de Zonas Federales.

Documento que se expide:

Congruencia de Uso de Suelo para Solicitud de Concesión de Zonas Federales.

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

3 a 5 días hábiles, a partir de la emisión del acta de cabildo correspondiente.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de Uso y Destino de Suelo.

Costo:

De acuerdo en lo establecido en la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, del Estado de Quintana Roo de Capítulo VII Alineamientos de Predios, Cartas de Factibilidad y/o Constancias de Uso de Suelo, Número Oficial, Medición de Predios y/o Solares del Fundo Legal y Servicios Catastrales.

Artículo 92. Se establece la obligación de obtener el alineamiento, constancia de uso de suelo y número oficial de los predios antes de que se ejecuten las obras de construcción, ampliación y reconstrucción para los que se requiera licencia. Los derechos respectivos se cubrirán previamente de acuerdo con las cuotas que fijan la siguiente:

III. Factibilidad, congruencias, compatibilidades urbanísticas y/o constancia de uso y destino de suelo:

Párrafo reformado POE 30-11-2015

a) Interés social: de 5.0 a 10.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) Nivel medio: de 5.0 a 20.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) Residencial: de 5.0 a 28.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) Comercial, industrial y de servicios: de 10 a 500 U.M.A.

e) Con fines turísticos: de 10 a 5000 U.M.A. Inciso reformado POE 30-11-2015, 27-12-19.

Para la determinación de las tarifas correspondientes a los puntos c) y d) de esta fracción, se estará a las características y especificaciones que respecto al uso y destino de los mismos se señalen en el Reglamento o Normatividad Municipal correspondiente.

a) Hasta 15 U.M.A. elevado al año: 8.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) De 16 a 25 U.M.A. elevado al año: 12.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) De 26 a 213 U.M.A. elevado al año: 4 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) De 214 U.M.A. elevado al año en adelante: 3 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

Teléfono(s):

01(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Solicitud por escrito de la constancia de uso de suelo definitiva para llevar a cabo el trámite de Licencia de Bebidas Alcohólicas, dirigida al Presidente Municipal y al Director de Desarrollo Urbano y Ecología donde especifique el tipo de licencia a solicitar ante Gobierno del Estado.

2. Solicitud de Empadronamiento con clave catastral.

3. Copia del Alta de Hacienda o constancia de situación fiscal o documento oficial que contenga la información general del negocio (nombre comercial, giro comercial, dirección).

4. Comprobante del pago de impuesto predial vigente.

5. Copia de la cedula catastral actualizada.

5. Croquis de localización del predio donde se localiza el comercio. En caso de ubicarse fuera del fundo legal deberá anexarse cuadro de construcción con coordenadas UTM.

7. Documento que acredite la propiedad del predio o Contrato de arrendamiento vigente (se deberá anexar copia de identificación oficial del arrendador y arrendatario.

8. 2 Fotografías recientes del local (interior y exterior)

9. Verificación sanitaria.

10. Acta constitutiva para personas morales, (se deberá anexar poder notarial con copias de identificación oficial).

11. Copia de la identificación oficial del contribuyente y del tramitante en su caso.

12. Anuencia ejidal con antigüedad no mayor a 30 días naturales de antigüedad (zona ejidal).

13. Carta poder en caso de no ser el propietario

Nota importante: Se le informa que toda la documentación que integra el expediente deberá ser presentada en forma digital (CD o USB). *Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta u oficio para hacer la entrega de la documentación de una manera ordenada.

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio Municipal. Planta Baja), Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de Construcción del Municipio, artículos 115 fracción V incisos d) y f) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículo 11 fracción XI de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo  8 fracciones  IV y V, 9, 17, 52 y 54 de la Ley de Asentamientos Humanos de Estado de Quintana Roo; artículo 193 inciso b) del Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cozumel, Quintana Roo; artículo 14 inciso b) fracción II y 35 fracción IV del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Cozumel y artículos 1, 4 fracciones II, IV, V, VII, XIII, XIV, XVI, XVII, 40, 41, 56, 83, 84, 85, 89, 90, 91 y 92 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel, en concordancia con lo dispuesto por el Programa de Ordenamiento Ecológico Local de la Isla Cozumel, Quintana Roo, en atención a lo establecido en el convenio de fecha 28 de Noviembre del año 2005, llevado acabo entre la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, así como Gobierno del Estado de Quintana Roo, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, y el Municipio de Cozumel, Quintana Roo, mismo POEL, que fuera publicado en el Diario Oficial del Estado en fecha 21 de octubre del año dos mil ocho, precisamente en el tomo III, Número 102 Extraordinario Sétima Época, así como el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, publicado en el periódico oficial del Estado Publicado en el Periódico Oficial el 27 de abril de 2006. Última Reforma Publicada el 22 de marzo de 2011; (en caso de que aplique un programa parcial incluirlo también); a través de la Dirección Desarrollo Urbano y Ecología.

Comentario(s):

Este es el documento mediante el cual se autoriza a los propietarios a una Constancia de Uso de Suelo Definitiva para Licencia de Bebidas Alcohólicas.

Documento que se expide:

Constancia de Uso de Suelo Definitiva para Licencia de Bebidas Alcohólicas.

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

5 a 10 días hábiles, a partir de la fecha de recepción.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de Uso y destino de suelo.

Costo:

De acuerdo en lo establecido en la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, del Estado de Quintana Roo de Capítulo VII Alineamientos de Predios, Cartas de Factibilidad y/o Constancias de Uso de Suelo, Número Oficial, Medición de Predios y/o Solares del Fundo Legal y Servicios Catastrales.

Artículo 92. Se establece la obligación de obtener el alineamiento, constancia de uso de suelo y número oficial de los predios antes de que se ejecuten las obras de construcción, ampliación y reconstrucción para los que se requiera licencia. Los derechos respectivos se cubrirán previamente de acuerdo con las cuotas que fijan la siguiente:

III. Factibilidad, congruencias, compatibilidades urbanísticas y/o constancia de uso y destino de suelo:

Párrafo reformado POE 30-11-2015.

a) Interés social: de 5.0 a 10.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) Nivel medio: de 5.0 a 20.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) Residencial: de 5.0 a 28.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) Comercial, industrial y de servicios: de 10 a 500 U.M.A.

e) Con fines turísticos: de 10 a 5000 U.M.A. Inciso reformado POE 30-11-2015, 27-12-19.

Para la determinación de las tarifas correspondientes a los puntos c) y d) de esta fracción, se estará a las características y especificaciones que respecto al uso y destino de los mismos se señalen en el Reglamento o Normatividad Municipal correspondiente.

a) Hasta 15 U.M.A. elevado al año: 8.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) De 16 a 25 U.M.A. elevado al año: 12.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) De 26 a 213 U.M.A. elevado al año: 4 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) De 214 U.M.A. elevado al año en adelante: 3 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

Teléfono(s):

01(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Solicitud por escrito dirigida al Director de Desarrollo Urbano y Ecología. (Deberá contener nombre del propietario, clave catastral, y ubicación exacta del predio.

2. Documento que acredite la propiedad o posesión legal del documento.

3. Cédula catastral actualizada.

4. Copia del comprobante del pago del impuesto predial (VIGENTE).

5. Identificación Oficial con Fotografía del solicitante.

6. Croquis de localización del predio o inmueble.

7. Carta poder en caso de no ser el propietario.

Nota importante: Se le informa que toda la documentación que integra el expediente deberá ser presentada en forma digital (CD o USB). *Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta u oficio para hacer la entrega de la documentación de una manera ordenada.

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio Municipal. Planta Baja), Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de Construcción del Municipio, artículos 115 fracción V incisos d) y f) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículo 11 fracción XI de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo  8 fracciones  IV y V, 9, 17, 52 y 54 de la Ley de Asentamientos Humanos de Estado de Quintana Roo; artículo 193 inciso b) del Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cozumel, Quintana Roo; artículo 14 inciso b) fracción II y 35 fracción IV del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Cozumel y artículos 1, 4 fracciones II, IV, V, VII, XIII, XIV, XVI, XVII, 40, 41, 56, 83, 84, 85, 89, 90, 91 y 92 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel, en concordancia con lo dispuesto por el Programa de Ordenamiento Ecológico Local de la Isla Cozumel, Quintana Roo, en atención a lo establecido en el convenio de fecha 28 de Noviembre del año 2005, llevado acabo entre la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, así como Gobierno del Estado de Quintana Roo, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, y el Municipio de Cozumel, Quintana Roo, mismo POEL, que fuera publicado en el Diario Oficial del Estado en fecha 21 de octubre del año dos mil ocho, precisamente en el tomo III, Número 102 Extraordinario Sétima Época, así como el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, publicado en el periódico oficial del Estado Publicado en el Periódico Oficial el 27 de abril de 2006. Última Reforma Publicada el 22 de marzo de 2011; (en caso de que aplique un programa parcial incluirlo también); a través de la Dirección Desarrollo Urbano y Ecología.

Comentario(s):

Es el documento mediante el cual se autoriza a los propietarios una Carta para la Constancia Informativa de Uso de Suelo.

Documento que se expide:

Carta para la Constancia Informativa de Uso de Suelo.

Dependencia:

Registro Civil.

Dirigido a:

Personas físicas.

Tiempo de respuesta(días):

Dependiendo del trámite.

Área(s) responsable(s):

Registro Civil.

Costo:

• Pago Municipal

Registro de divorcio: $7,057.00

Anotación marginal: $71.00

Copia certificada: $217.00

Solicitud: $163.00

• Pago Estatal

Anotación marginal: $109.00

Teléfono(s):

(01) (987) 8722295

Horario de atención al público:

8:00 a 15:00 horas.

Requisitos:

La liquidación de bienes a que se refiere el presente artículo, podrá realizarse ante el juez o el notario público, aplicando lo siguiente:

«MATRIMONIO BAJO REGIMEN DE SOCIEDAD CONYUGAL DISOLUCIÓN DE LA MISMA ANTE NOTARIO PÚBLICO»

a) Con bienes  inmuebles.

• Liquidación de bienes mediante escritura pública notariada o liquidación de bienes judicial.

b) Sin bienes inmuebles.

• Solicitud debidamente llenada.
• Carta protesta manifestando no tener bienes en común.
• Acta de matrimonio certificada.
• Copia de pasaporte vigente (Ambos cónyuges).
• Manifestación de cada uno de los cónyuges, bajo protesta de decir la verdad de no tener hijos o que éstos son mayores de edad.
• Manifestación de cada uno de los cónyuges, bajo protesta de decir la verdad que es su libre voluntad disolver el vínculo matrimonial.
• Acta de nacimiento de los hijos (Si tuviesen)
• carta de residencia u origen y vecindad de uno o ambos cónyuges (Palacio Municipal)
• Identificación oficial vigente INE/IFE y CURP certificada de 2 testigos (Indispensable sepan firmar)
• Certificado médico de no gravidez con sello y firma original, no digital (realizarlo 2 días antes de la cita en el registro y presentarlo el día de la cita)

Ubicación:

Prolongación 30 Ave. Entre 37 y 39 s/n Colonia San Miguel II C.P. 77666.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento del Registro Civil Art. 615 Código Civil Cap. IX.

Comentario(s):

Documento que se expide:

Boleta de Registro. No tiene vigencia.

Dirección:

Registro Civil.

Dirigido a:

Personas físicas.

Tiempo de respuesta(días):

Dependiendo del trámite.

Área(s) responsable(s):

Registro Civil.

Costo:

• Pago Municipal

Registro de divorcio: $7,057.00

Anotación marginal: $71.00

Copia certificada: $217.00

Solicitud: $163.00

• Pago Estatal

Anotación marginal: $109.00

Teléfono(s):

(01) (987) 8722295

Horario de atención al público:

8:00 a 15:00 horas.

Requisitos:

• Que los contrayentes se encuentren en las condiciones que establece el artículo 800 del código de procedimientos civiles del Estado de Quintana Roo.

La liquidación de bienes a que se refiere el presente artículo podrá realizares ante el juez o el notario público aplicando lo siguiente: Matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal, disolución de la misma ante notario público.

CON BIENES INMUEBLES:

• Liquidación de bienes mediante escritura pública notariada o liquidación de bienes judicial.

SIN BIENES INMUEBLES:

• Solicitud debidamente llenada.
• Carta protesta manifestando no tener bienes en común.
• Acta de matrimonio certificada.
• Acta de nacimiento certificada, CURP certificada, Identificación oficial vigente INE/IFE (del conyugue mexicano)
• Pasaporte vigente (del conyugue extranjero)
• Manifestación de cada uno de los conyugues , bajo protesta de decir la verdad de no tener hijos o que éstos son mayores de edad.
• Manifestación de cada uno de los conyugues, bajo protesta de decir la verdad, que es su libre voluntad disolver el vínculo matrimonial.
• Acta de nacimiento certificada de los hijos (si tuviesen)
• Carta de residencia u origen y vecindad de uno o ambos conyugues (Palacio Municipal)
• Identificación oficial vigente INE/IFE y CURP certificada de 2 testigos(Indispensable sepan firmar)
• Certificado médico de no gravidez con sello y firma original, no digital (Realizar dos días antes de la cita en el registro y presentar el día de la cita)

Ubicación:

Prolongación 30 Ave. Entre 37 y 39 s/n Colonia San Miguel II C.P. 77666.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento del Registro Civil Art. 615 Código Civil Cap. IX.

Comentario(s):

• Toda la documentación se presentará en original y dos copias, se aceptará toda la documentación que se presente en buen estado y no contenga tachaduras , enmendaduras, sin alteraciones, totalmente legibles.
• No se aceptarán fotografías.
• Las actas certificadas deberán tener sellos claros, firma legible, formato completo.
• En caso de presentar INE/IFE, que la firma y el rostro sean legibles e imprimir vigencia (https://www.ine.mx/ o https://listanominal.ine.mx/scpln/)

Documento que se expide:

Boleta de Registro. No tiene vigencia.

2. Croquis detallado del área solicitada con la ubicación y número del mobiliario a colocar y las dimensiones de circulaciones.

3. Constancia de Situación Fiscal (o en su defecto para sucursales Acuse de Movimientos de Actualización de Situación Fiscal).

4. Copia de identificación oficial del propietario, si son personas morales anexar identificación del representante legal o apoderado legal y copia de poder notarial.

5. En caso de ser otra persona quien realice el trámite se deberá anexar copia de identificación oficial y formato autorizado de carta poder de la Subdirección de Desarrollo Urbano.

6. Fotografías del mobiliario y del área en donde se pretenda colocar.

7. Copia de la Licencia de Funcionamiento vigente.

8. Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta.

9. Carta poder en caso de no ser el propietario.

Dirección:

Desarrollo Social / Subdirección de Salud / Centro de Control Animal (CCA)

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

Inmediata, dependiendo la situación

Área(s) responsable(s):

Centro de Control Animal (CCA)

Costo:

Hasta 10 kilos: $1,500.

Hasta 20 kilos: $2,000.

Más de 21 kilos: $2,500.

Teléfono(s):

86 9 04 58 y 86 9 03 07

Horario de atención al público:

8:00 am. a 3:00 pm.

Requisitos:

• Traer al animal debidamente embolsado.
• 2.Informar el motivo de su muerte. (en caso que se tenga, llevar comprobante)
• Pagar el servicio

Ubicación:

Avenida Cecilio Borge entre Prolongación de la 65 avenida y avenida Leónides García S/N. Zona Industrial Sur.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento del Centro de Control Animal, Asistencia y Zoonosis del Municipio de Cozumel, Quintana Roo, Articulo 39.

Comentario(s):

Denuncia por vía telefónica al 911, presencial o redes sociales sobre cualquier situación referente a animales domésticos, se atienden denuncias de: maltrato animal, animales en vía pública, animales muertos, agresión, etc.

Documento que se expide:

Comprobante de pago.

Dirección:

Desarrollo Social / Subdirección de Salud / Centro de Control Animal (CCA)

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

Inmediata, dependiendo la situación.

Área(s) responsable(s):

Centro de Control Animal (CCA)

Costo:

$50.00 por kilo

Teléfono(s):

86 9 04 58 y 86 9 03 07

Horario de atención al público:

8:00 am. a 3:00 pm.

Requisitos:

• Traer al animal debidamente embolsado.
• Informar el motivo de su muerte. (en caso que se tenga, llevar comprobante)
• Pagar el servicio

Ubicación:

Avenida Cecilio Borge entre Prolongación de la 65 avenida y avenida Leónides García S/N. Zona Industrial Sur.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento del Centro de Control Animal, Asistencia y Zoonosis del Municipio de Cozumel, Quintana Roo, Articulo 39.

Comentario(s):

Denuncia por vía telefónica al 911, presencial o redes sociales sobre cualquier situación referente a animales domésticos, se atienden denuncias de: maltrato animal, animales en vía pública, animales muertos, agresión, etc.

Documento que se expide:

Comprobante de pago.

Dirección:

Requisitos:

1. Formato de Solicitud de Licencia llenado y firmado por el propietario o Representante legal.

2. Constancia de Situación Fiscal (o en su defecto para sucursales Acuse de Movimientos de Actualización de Situación Fiscal), deberá verificar que estén correctos  los datos que aparecen en la misma, de lo contrario su licencia no procederá (entre calles, Col. CP).

3. Copia de identificación oficial del propietario, si son personas morales anexar identificación del representante legal o apoderado legal y copia de poder notarial.

4. Cédula Catastral / Pago del Impuesto Predial.

 5. En caso de ser otra persona quien realice el trámite se deberá anexar copia de identificación oficial y formato autorizado de carta poder de la Subdirección de Desarrollo Urbano.

6. Fotografías actualizadas a color de la(s) fachada(s) del Local (anuncios legibles).

7. Para el caso de anuncios con estructuras de dimensiones considerables se deberán presentar: Planos arquitectónicos, estructurales y de detalle (anclaje, sujeción y/o cimentación) avalados por un Director Responsable de Obra, así como memoria descriptiva del procedimiento de instalación y lugar de colocación.

8. Carta compromiso firmada por el propietario o representante legal responsabilizándose de los daños que el anuncio y/o sus elementos pudieran ocasionar en caso de algún percance.

9. Vistos Buenos emitidos por la Dirección de Seguridad y Tránsito y la Dirección de Transporte para el caso de colocación de anuncios publicitarios en vehículos.

10. Copia de la licencia de anuncios del año anterior y una carpeta tamaño carta.

11. Carta poder en caso de no ser el propietario.

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

7 a 10 días hábiles, a partir de la fecha de recepción y según la dimensión de la obra.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de control territorial

Costo:

De acuerdo en lo establecido en la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, del Estado de Quintana Roo del Capítulo IV Servicios en Materia de Desarrollo Urbano.

Artículo 77. Es objeto de este derecho, el estudio y en su caso, la expedición de toda licencia de construcción, sus refrendos y terminación, con independencia a que dichas obras sean o no ejecutadas. Su expedición se realizará previo el pago de derechos en base a los planos y cálculos a que deba someterse la construcción, una vez que hayan sido aprobados por la autoridad correspondiente de acuerdo a la tipología y aplicando la siguiente:

Aprobación definitiva de fraccionamiento de terreno: Sobre el monto total del presupuesto de obras de urbanización por ejecutar en el fraccionamiento o en las zonas que van a desarrollarse 2%. En este caso los derechos comprenden los gastos de revisión y el estudio de planos y proyectos, así como la urbanización y se cobrarán al quedar definidos los proyectos, antes de iniciar las obras. Párrafo reformado POE 30-11-2015 Cuando el fraccionamiento sea destinado a la vivienda de interés social y popular se cobrará el 1% en los términos del párrafo anterior. Párrafo reformado POE 30-11-2015 Cuando el Municipio no pueda efectuar por sí mismo la función contenida en la fracción II, de este artículo, podrá convenir con el Estado la mejor manera de llevarla a cabo, a fin de no ocasionar con su ejercicio afectación a la población.

Teléfono(s):

01(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Solicitud de licencia definitiva de fraccionamiento y carta o constancia de destino de suelo dirigida al director de desarrollo urbano y ecología en donde exprese el tipo e fraccionamiento proyectado.

2. Copia certificada del documento de propiedad debidamente.

3. Acta constitutiva de la empresa.

4. Escritura del Poder General del Representante legal.

5. Certificado de libertad de gravamen.

6. Certificado de medidas y colindancias expedido por la Dirección de Catastro.

7. Cédula catastral y copia de recibo de impuesto predial.

8. Factibilidad de la comisión de agua potable y alcantarillado (CAPA).

9. Factibilidad de servicios de la comisión federal de electricidad (C.F.E.).

10. Factibilidad del servicio de recolección de basura.

11. Factibilidad del servicio público de transporte.

12. Factibilidad de uso de suelo.

13. Plano de la poligonal del predio con cuadro de construcción georreferenciado.

14. Plano de curvas de nivel a cada 20 metros. Se deberán especificar los bancos de nivel en relación con las vialidades existentes.

15. Plano de ubicación del fraccionamiento dentro de la traza urbana.

16. Plano de ubicación del conjunto que contenga las ligas del fraccionamiento con otras zonas urbanizadas marcando sus distancias.

17. Plano de conjunto que incluya:

• Zonificación del fraccionamiento.
• Distribución de secciones o manzanas.
• Áreas destinadas a calles o vías públicas y características.
• Áreas propuestas para donación, sus características.

Plano de estructura vial que incluya:

• Polígonos destinados a vías publicas.
• El trazo de los ejes de las vías públicas.
• Los ángulos de intersección de los ejes.
• Distancia entre ejes.
• Las secciones transversales de las calles.
• Detalles de los Entronques de intersección con las avenidas principales.
• Planos constructivos con detalles y memorias de cálculos y memorias descriptivas de vialidades.

18. Plano de trazo de manzanas o secciones.

19. Plano de Lotificación.

20. Plano de sembrado de viviendas.

21. Plano de nomenclatura oficial.

22. Plano individual de Áreas de Donación con cuadros de construcción.

23. Memoria descriptiva del proyecto conteniendo: clasificación del fraccionamiento, normas de calidad de las obras, especificaciones y presupuesto, y proyecto de reglamentación de las restricciones propias

24. Memoria descriptiva del proyecto de la Red de Agua Potable y sus planos autorizados por la instancia correspondiente.

25. Memoria descriptiva del proyecto de la Red de drenaje sanitario y alcantarillado y sus planos autorizados por la instancia correspondiente.

26. Memoria descriptiva del proyecto de Alumbrado Público con especificaciones de construcción, tabla de cableado con simbología y planos autorizados por la instancia correspondiente.

27. Memoria descriptiva del proyecto de Red de Electrificación con especificaciones de construcción, tabla de cableado con simbología y planos autorizados por la instancia correspondiente.

28. Proyecto de drenaje pluvial de vías públicas con planos de ubicación de pozos de absorción, filtros y detalles constructivos por tipo de vialidades, detalles.

29. Planos del proyecto de señalización con ubicación puntual de señalética y especificaciones constructivas.

30. Planos de construcción y equipamiento de las diversas obras de equipamiento urbano adicionales a cargo del fraccionador.(Telefonía, cable, internet)

31. Planos de detalles de cada una de las instalaciones requeridas.

32. Plano definitivo y calendario de obra de las etapas de realización en su caso.

33. Programa, especificaciones, calendario de obras y presupuesto de las obras de urbanización.

34. Copia de la constancia de compatibilidad urbanística estatal (compatibilidad urbanística territorial).

35. Reglamento de restricciones propias del fraccionamiento.

36. El proyecto final de fraccionamiento deberá cumplir que el 1 % de las viviendas, deberá ser destinadas a personas con personas con capacidades diferentes o con alguna condición de movilidad reducida.

37. Solicitud de licencia de construcción firmada por el Director Responsable de Obra.

38. Programa y presupuesto de obras de urbanización.

39. Oficio de autorización del fraccionamiento otorgado por el Ejecutivo del Estado. Art 443

40. la escritura pública a favor del Ayuntamiento del área de donación y de las vías públicas. Art 443

41. Carta responsiva firmada por el propietario y el D.R.O. para Garantizar la correcta construcción de las obras de urbanización.

42. Autorizaciones en materia de impacto ambiental.

43. Permisos estatales y municipales para realizar actividades de remoción de vegetación.

44. Carta compromiso para llevar a cabo el buen término del proceso de municipalización y donaciones al municipio.

45. Fianza o garantía por vicios ocultos, equivalente al 15% del presupuesto de las obras de urbanización para asegurar la calidad y operación de las obras de urbanización y garantizar la correcta ejecución de los Trabajos de Urbanización con vigencia de 2 años, en los términos del Artículo 69 Fracción II de la Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo, Publicado en el Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo, el 16 de agosto del 2018.

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio Municipal. Planta Baja), Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

El Ayuntamiento del Municipio de Cozumel, de conformidad con los artículos 115 fracción V incisos d y f de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículo 1° fracción I, 2°, 3° fracciones III, XXXVI, 4° fracción III, 5°, 7° fracción II,  11 fracciones I, II, IX, XI y XV, 43. 47. 60 fracciones I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII y IX, 61 y 68 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo 1° fracciones I y II, , 4 fracción I, II y IV. 5°, 8° fracciones I, II; IV, V, XII y XIII, 9°, 17 fracciones I, II, IV y V, 52 fracciones I, III, V y VI,  54 en todas sus fracciones y 79 de la Ley de Asentamientos Humanos de Estado de Quintana Roo; 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 33 en todas sus fracciones, 34 fracciones I, II, III y IV, de la Ley De Fraccionamientos Del Estado De Quintana Roo; 1°, 4° en todas sus fracciones, de la Ley De Propiedad En Condominio De Inmuebles Del Estado De Quintana Roo; artículos 1° fracción I, II, III y IV, 22, 23, 24, 29, 49, 50, 55 de la Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, así como los artículos 66 fracción I incisos b), i) y m), fracción II incisos a), d), e) y f), fracción IV inciso d), 68, 69, 70, 71, 72 fracción IV, de la Ley De Los Municipios Del Estado  Del Estado De Quintana Roo, artículos 1°, 180 fracción I incisos a) y b), de la Ley de Hacienda del Estado de Quintana Roo; artículos 1°; 4°, 82 fracción II incisos a), b), fracción III incisos a) y b), los artículos 1°, 13°, 14° inciso b) fracción II, 35 fracción III, IV, VII, 36 fracción I, 38 fracción I, II, III, VI y XIII, y los artículos 1°, 4° fracciones XIII y XIV, 91 y 440 del Reglamento de Construcción del Municipio de Cozumel, Quintana Roo.

Comentario(s):

Es el documento mediante el cual se autoriza a los propietarios la Licencia de Fraccionamiento.

Documento que se expide:

Licencia de Fraccionamiento.

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

10 a 15 días hábiles a partir de la fecha de recepción, según la dimensión de la obra.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de Acciones Urbanísticas

Costo:

De acuerdo en lo establecido en el reglamento de construcciones del De acuerdo en lo establecido en el reglamento de construcciones del municipio de Cozumel en su artículo 91 y a la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, del estado de Quintana Roo, Última reforma publicada en el Periódico Oficial del Estado el 27 de diciembre de 2019, articulo 77.

A) Cuando se trate de casa habitación:

• 55 m2 hasta 90 M2 de construcción, se pagará por M2 de construcción 0.15 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización)
• Más de 90 M2, zona urbana se pagará por M2 de construcción 0.20 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización)
• Más de 90 M2, zona hotelera se pagará por M2 de construcción 0.25 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización)

B) Por revisión, validación y aprobación de planos:

• En la primera planta, M208 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización)
• En la segunda planta M208 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización)

C) Comercial y/o de servicios Zona Urbana, se pagará por M2 0.25 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización)

D) Comercial y/o de servicios Zona Turística, se pagará por M2 0.50 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización)

E) Comercial y/o de servicios en zonas diferentes a las anteriormente señaladas se pagará por M2 0.20 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización)

F) Industrial y cualquier índole se pagará por M2 0.50 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización)

Se le hace de su conocimiento que, por la regularización de licencias para obras de construcción, remodelación. ampliación, demolición, se pagará el importe hasta 3 veces la tarifa correspondiente como lo señala el art.81 de la ley de hacienda del Municipio de Cozumel del estado, por lo que esta dirección de desarrollo urbano expide la presente licencia.

Lugares donde se efectúa el pago: Transferencia Bancaria o en las Cajas de la Tesorería Municipal.

Teléfono(s):

(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Solicitud de licencia llenada y firmada por el propietario y el D.R.O.

2. Documento que acredite la propiedad del predio o Contrato de arrendamiento vigente (se deberá anexar copia de identificación oficial del propietario o arrendador y arrendatario según sea el caso. En el caso de empresas, se deberá anexar Acta constitutiva para personas morales, (anexar poder notarial con copias de identificación oficial).

3. Factibilidad de Uso de Suelo.

4. Recibo de agua potable y drenaje (CAPA) en el caso de contar con los servicios básicos. Factibilidad de ampliación de dotación de las autoridades competentes de los servicios de agua y drenaje, en caso de que existiera un cambio en el uso del predio o un incremento significativo de la demanda que el predio tiene de los servicios.

5. 4 Copias de planos debidamente acotados y especificados, incluyendo plantas arquitectónicas, estructural, fachada, cortes, localización, planta de conjunto y planos de instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias con la firma del D.R.O. con el formato del cuadro de datos del municipio debidamente elaborado.

6. Memoria de cálculo y bitácora de obra (después de 200 M2.)

7. Copia del proyecto arquitectónico y estructural en formato digital (C.D o USB deberá contener los planos en AutoCAD o AutoCAD Viewer, así como la documentación ingresada de manera digital en formato JPG o PDF).

8. Estudio de mecánica de suelos. (A partir de 500m2 o 3 niveles).

9. Copia del recibo de pago del impuesto predial vigente

10. Copia de los recibos de pago expedidos por el colegio de Ingenieros y Arquitectos.

11. Copia de cedula catastral actualizada.

12. Copia del recibo de pago de derechos de Zona Federal (cuando aplique).

13. Documento de autorización en materia de impacto ambiental vigente emitido por la instancia competente ya sea Federal o Estatal cuando aplique. Deberá incluir el estudio en materia de impacto ambiental (Manifestación de Impacto Ambiental -MIA) y su resolutivo correspondiente. (cuando aplique)

14. 2 Fotografías a color recientes del predio (interior y exterior).

15. Constancia de alineamiento emitidos por la dirección municipal de catastro. (Aplica para predios baldíos o sin delimitación)

16. En caso de que la propiedad este bajo un régimen de propiedad de condómino se deberá anexar: Croquis especificando las Unidad Privativa donde se llevara a cabo el proyecto acorde a lo establecido en la escritura pública, Reglamento Interno del Régimen y Acta de asamblea autorizando el proyecto descrito en la solicitud de Licencia de construcción.

17. Dictamen de seguridad de protección civil cuando aplique.

19. Carta de solicitud de uso y destino de suelo.

20. Copia de identificación oficial (INE)

21. Carta poder en caso de no ser el propietario

Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta u oficio para hacer la entrega de la documentación de una manera ordenada.

Nota importante: Se le informa que los planos o croquis anexos al expediente deberán presentarse en forma digital (USB o enviar al correo [email protected] con el folio correspondiente en el apartado «asunto»).

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio municipal. Planta Baja). Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Artículos 115 fracción V incisos d y f de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículos 1 fracción I, II y V, XVII, 2, 4 fracción I, II, VIII, 8 fracción IV, VI, XVII,  9, 11 fracciones I, II y XI, 47 y 54 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo; artículo 6 de la Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo; artículo 14 inciso B fracción II y 35 fracción IV del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Cozumel; artículo 193 inciso b), de Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cozumel, Quintana Roo, así como los artículos 1, 4, 8, 26, 27, 29, 33, 34, 35, 61 y demás relativos y aplicables del Reglamento de Anuncios de Cozumel, Q.Roo y artículos 1, 4 fracciones II, IV, VII, XIII, XIV, 30, 31,82,85 Y 91 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel, en concordancia con lo dispuesto por el Programa Municipal de Ordenamiento Territorial, Ecológico y Desarrollo Urbano de Cozumel.

Comentario(s):

• Es el documento que se expide cuando una obra haya iniciado el proceso de ejecución o haya sido ejecutada sin antes haber obtenido las licencias correspondientes.
• Los expedientes para poder ser ingresados y evaluados deberán estar debidamente integrados con la documentación completa requerida.
• Para la resolución favorable del expediente deberá cumplir con los lineamientos y normas del Programa Municipal de Ordenamiento Territorial, Ecológico y Desarrollo Urbano de Cozumel, Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel y demás normatividad aplicable.

Documento que se expide:

Licencia de Regularización. Se fijará el plazo de vigencia, según la magnitud y características particulares de la construcción. Para las obras de hasta 1,000 m² la vigencia será de 12 meses y obras mayores a 1,000 m² la vigencia serán de 18 meses contados a partir de la fecha de expedición de las mismas.

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

10 a 15 días hábiles, a partir de la fecha de recepción.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de Uso y destino de suelo.

Costo:

De acuerdo en lo establecido en la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, del Estado de Quintana Roo de Capítulo VII Alineamientos de Predios, Cartas de Factibilidad y/o Constancias de Uso de Suelo, Número Oficial, Medición de Predios y/o Solares del Fundo Legal y Servicios Catastrales.

Artículo 92. Se establece la obligación de obtener el alineamiento, constancia de uso de suelo y número oficial de los predios antes de que se ejecuten las obras de construcción, ampliación y reconstrucción para los que se requiera licencia. Los derechos respectivos se cubrirán previamente de acuerdo con las cuotas que fijan la siguiente:

III. Factibilidad, congruencias, compatibilidades urbanísticas y/o constancia de uso y destino de suelo:

Párrafo reformado POE 30-11-2015.

a) Interés social: de 5.0 a 10.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) Nivel medio: de 5.0 a 20.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) Residencial: de 5.0 a 28.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) Comercial, industrial y de servicios: de 10 a 500 U.M.A.

e) Con fines turísticos: de 10 a 5000 U.M.A. Inciso reformado POE 30-11-2015, 27-12-19.

Para la determinación de las tarifas correspondientes a los puntos c) y d) de esta fracción, se estará a las características y especificaciones que respecto al uso y destino de los mismos se señalen en el Reglamento o Normatividad Municipal correspondiente.

a) Hasta 15 U.M.A. elevado al año: 8.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) De 16 a 25 U.M.A. elevado al año: 12.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) De 26 a 213 U.M.A. elevado al año: 4 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) De 214 U.M.A. elevado al año en adelante: 3 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

Teléfono(s):

01(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Solicitud por escrito dirigida al Ing. Joaquín Manuel García Calzada, director de Desarrollo Urbano y Ecología, donde describa el proyecto que se pretende construir en el predio acorde. (el oficio deberá contener la descripción del proyecto acorde a solicitud de licencia de construcción, clave catastral, dirección y nombre del propietario).

2. Copia del impuesto predial vigente.

3. 2 fotografías actuales (1 interior y 1 exterior).

4. Carta poder en caso de no ser el propietario.

Nota importante: Se le informa que toda la documentación que integra el expediente  deberá ser  presentada  en forma digital (CD o USB).

*Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta u oficio para hacer la entrega de la documentación de una manera ordenada.

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio Municipal. Planta Baja), Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de Construcción del Municipio, artículos 115 fracción V incisos d) y f) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículo 11 fracción XI de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo  8 fracciones  IV y V, 9, 17, 52 y 54 de la Ley de Asentamientos Humanos de Estado de Quintana Roo; artículo 193 inciso b) del Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cozumel, Quintana Roo; artículo 14 inciso b) fracción II y 35 fracción IV del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Cozumel y artículos 1, 4 fracciones II, IV, V, VII, XIII, XIV, XVI, XVII, 40, 41, 56, 83, 84, 85, 89, 90, 91 y 92 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel, en concordancia con lo dispuesto por el Programa de Ordenamiento Ecológico Local de la Isla Cozumel, Quintana Roo, en atención a lo establecido en el convenio de fecha 28 de noviembre del año 2005, llevado acabo entre la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, así como Gobierno del Estado de Quintana Roo, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, y el Municipio de Cozumel, Quintana Roo, mismo POEL, que fuera publicado en el Diario Oficial del Estado en fecha 21 de octubre del año dos mil ocho, precisamente en el tomo III, Número 102 Extraordinario Sétima Época, así como el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, publicado en el periódico oficial del Estado Publicado en el Periódico Oficial el 27 de abril de 2006. Última Reforma Publicada el 22 de marzo de 2011; (en caso de que aplique un programa parcial incluirlo también); a través de la Dirección Desarrollo Urbano y Ecología.

Comentario(s):

Este es el documento mediante el cual se autoriza a los propietarios a una Licencia de Uso y Destino de Suelo para Construcción.

Documento que se expide:

Licencia de Uso y Destino de Suelo para Construcción.

Dirección

Desarrollo Urbano y Ecología.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

5 a 10 días hábiles, a partir de la fecha de recepción.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de Uso y destino de suelo.

Costo:

De acuerdo en lo establecido en la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, del Estado de Quintana Roo de Capítulo VII Alineamientos de Predios, Cartas de Factibilidad y/o Constancias de Uso de Suelo, Número Oficial, Medición de Predios y/o Solares del Fundo Legal y Servicios Catastrales.

Artículo 92. Se establece la obligación de obtener el alineamiento, constancia de uso de suelo y número oficial de los predios antes de que se ejecuten las obras de construcción, ampliación y reconstrucción para los que se requiera licencia. Los derechos respectivos se cubrirán previamente de acuerdo con las cuotas que fijan la siguiente:

III. Factibilidad, congruencias, compatibilidades urbanísticas y/o constancia de uso y destino de suelo:

Párrafo reformado POE 30-11-2015.

a) Interés social: de 5.0 a 10.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) Nivel medio: de 5.0 a 20.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) Residencial: de 5.0 a 28.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) Comercial, industrial y de servicios: de 10 a 500 U.M.A.

e) Con fines turísticos: de 10 a 5000 U.M.A. Inciso reformado POE 30-11-2015, 27-12-19.

Para la determinación de las tarifas correspondientes a los puntos c) y d) de esta fracción, se estará a las características y especificaciones que respecto al uso y destino de los mismos se señalen en el Reglamento o Normatividad Municipal correspondiente.

a) Hasta 15 U.M.A. elevado al año: 8.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) De 16 a 25 U.M.A. elevado al año: 12.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) De 26 a 213 U.M.A. elevado al año: 4 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) De 214 U.M.A. elevado al año en adelante: 3 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

Teléfono(s):

01(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Solicitud de licencia para cambio de uso de suelo llenado y firmada por el Propietario y el D.R.O dirigida el Director de Desarrollo Urbano. (formato).

2. Licencia y planos autorizados anteriormente.

3. Carta de uso del suelo anterior.

4. Copia del recibo de pago del impuesto predial vigente.

5. Copia de cédula catastral, expedida por la Dirección de Catastro Municipal.

6. Reglamento: Copia del recibo de zona federal cuando sea el caso.

7. Juego de planos arquitectónicos del proyecto propuesto. Memoria de cálculo estructural en caso de haber modificaciones estructurales. Dictamen estructural en caso de usos que impliquen un incremento considerable en las cargas que recibirá el edificio.

8. Documentación digital.

9. Carta poder en caso de no ser el propietario.

Nota importante: Se le informa que toda la documentación que integra el expediente deberá ser presentada en forma digital (CD o USB). *Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta u oficio para hacer la entrega de la documentación de una manera ordenada.

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio Municipal. Planta Baja), Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de Construcción del Municipio, artículos 115 fracción V incisos d) y f) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículo 11 fracción XI de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo  8 fracciones  IV y V, 9, 17, 52 y 54 de la Ley de Asentamientos Humanos de Estado de Quintana Roo; artículo 193 inciso b) del Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cozumel, Quintana Roo; artículo 14 inciso b) fracción II y 35 fracción IV del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Cozumel y artículos 1, 4 fracciones II, IV, V, VII, XIII, XIV, XVI, XVII, 40, 41, 56, 83, 84, 85, 89, 90, 91 y 92 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel, en concordancia con lo dispuesto por el Programa de Ordenamiento Ecológico Local de la Isla Cozumel, Quintana Roo, en atención a lo establecido en el convenio de fecha 28 de noviembre del año 2005, llevado acabo entre la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, así como Gobierno del Estado de Quintana Roo, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, y el Municipio de Cozumel, Quintana Roo, mismo POEL, que fuera publicado en el Diario Oficial del Estado en fecha 21 de octubre del año dos mil ocho, precisamente en el tomo III, Número 102 Extraordinario Sétima Época, así como el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, publicado en el periódico oficial del Estado Publicado en el Periódico Oficial el 27 de abril de 2006. Última Reforma Publicada el 22 de marzo de 2011; (en caso de que aplique un programa parcial incluirlo también); a través de la Dirección Desarrollo Urbano y Ecología.

Comentario(s):

Este es el documento mediante el cual se autoriza a los propietarios a una Licencia para Cambio de Uso de Suelo Dirección.

Documento que se expide:

Licencia para Cambio de Uso de Suelo.

(más…)

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología, Subdirección de Ecología

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

5 días hábiles.

Área(s) responsable(s):

Subdirección de Ecología.

Costo:

0.08 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización) por metro cuadrado del total de la superficie. Por el estudio, análisis de la solicitud y en su caso la expedición o prórroga del Permiso Ambiental de Remoción Vegetal

Teléfono(s):

(987) 8725795

Horario de atención al público:

De 8:00 a 15:00 horas.

Requisitos:

• Solicitud por escrito dirigida a la Dirección, indicando el nombre, denominación o razón social y el domicilio en el Municipio de Cozumel, para oír y recibir notificaciones, debidamente firmada por el propietario y/o posesionario o su presentante legal.
• Denominación, en su caso y ubicación del predio, así como la superficie donde se pretende realizar la remoción.
• Copia de la autorización en materia de impacto ambiental y del cambio de uso de suelo en terreno forestal, según proceda, o documentos de exención emitidos por la autoridad Federal o Estatal que corresponda, cuando el proyecto así lo requiera de conformidad con la Ley correspondiente.
• Copia en formato digital (Disco compacto) de los estudios de Impacto Ambiental; Manifestaciones, Informes Preventivos, Estudios de Riesgo, Estudio Técnico Justificativo y demás documentos legales y técnicos entregados a la autoridad Federal o Estatal, debiendo contener el acuse de recibido por la autoridad correspondiente.
• Copia de los comprobantes oficiales de pago de los derechos respectivos.

Ubicación:

65ª Avenida sur por calle 31 sur, Parque “Centro de Interpretación Ambiental” Col. Maravilla, C.P. 77660, Cozumel, Quintana Roo.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Municipio de Cozumel Artículos 70, 71.

Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo. Artículo 132, fracción I.

Comentario(s):

El tiempo de resolución es de 5 días hábiles.

Documento que se expide:

Remoción vegetal. Vigencia de 6 meses.

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología, Subdirección de Ecología.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

07 días hábiles.

Área(s) responsable(s):

Subdirección de Ecología.

Costo:

10  a 50 U.M.A. De acuerdo a lo establecido en el artículo 132 de la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel.

Teléfono(s):

(987) 8725795

Horario de atención al público:

De 8:00 a 15:00 horas.

Requisitos Para Permiso Ambiental De Operación

•  Constancia de uso de Suelo expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano (Apertura)
•  Licencia de funcionamiento del Año anterior (Renovación)
•  Constancia de situación fiscal (Apertura)
•  Comprobante de la disposición final de los manifiestos de recolección de residuos de Manejo especial (ME) y manifiestos de Recolección de Residuos Peligrosos (RP) en caso de que aplique. (Renovación)
  • ME.- Aceite vegetal quemado, limpieza de trampa de grasas, desazolve de fosa septica, residuos reciclables (plástico, vidrio, papel de oficina, electrodomésticos completos, cartón, metales, toners y cartuchos).
  • RP.- Aceite automotriz, residuos peligrosos biológico-infecciosos, pilas alcalinas, estopas, filtros, focos, solventes y medicamentos.
•  Copia del permiso Ambiental de Operación del año anterior (Renovación)
•  Fotografía y Manifiestos trimestral de la limpieza de trampa de grasa en caso de que aplique. (Renovación)
•  Comprobante semestral de los resultados obtenidos del monitoreo de la calidad de las aguas residuales, de emisión de contaminantes de acuerdo con las Normas Oficiales Mexicanas aplicables en los casos que se trate. (Renovación)
•  Pago de derechos de Permiso Ambiental de Operación 10 a 50 U.M.A pago de acuerdo al tipo de giro comercial en el catálogo del articulo 132 fracción III de la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, Quintana Roo. (Renovación y Apertura)
•  Fotografías de las instalaciones del establecimiento (Fachada y contenedores de separación de residuos )(Apertura)
•  Original y copia del formato de solicitud PAO-2022 (Renovación y Apertura)
• Al descargar el Formato de Solicitud de Permiso Ambiental de Operación, favor imprimir el aviso de privacidad en el reverso de la hoja del formato. De esta manera, tanto el formato como el aviso de privacidad quedarán en una misma hoja.

Requisitos Para Permiso Ambiental De Operación No Objeto

• • Constancia de uso de Suelo expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano (Apertura)
  • Licencia de funcionamiento del Año anterior (Renovación)
  • Constancia de situación fiscal (Apertura)
  • Comprobante de la disposición final de los manifiestos de recolección de residuos de Manejo especial (ME) y manifiestos de Recolección de Residuos Peligrosos (RP) en caso de que aplique. (Renovación)
    • ME.- Aceite vegetal quemado,, limpieza de trampa de grasas, desazolve de fosa séptica, residuos reciclables (plástico, vidrio, papel de oficina, electrodomésticos completos, cartón, metales, toners y cartuchos)
    • RP.- Aceite automotriz, residuos peligrosos biológico-infecciosos, pilas alcalinas, estopas, filtros, focos, solventes y medicamentos.
  • Copia del permiso Ambiental de Operación del año anterior (Renovación)
  • Fotografía y Manifiestos trimestral de la limpieza de trampa de grasa en caso de que aplique. (Renovación)
  • Fotografias de las instalaciones del establecimiento (Fachada y contenedores de separación de residuos )(Apertura)
  • Original y copia del formato de solicitud PAO-2022 (Renovación y Apertura)
  • Al descargar el Formato de Solicitud de Permiso Ambiental de Operación No Objeto, favor imprimir el aviso de privacidad en el reverso de la hoja del formato. De esta manera, tanto el formato como el aviso de privacidad quedarán en una misma hoja.

Ubicación:

65ª Avenida sur por calle 31 sur, Parque “Centro de Interpretación Ambiental” Col. Maravilla, C.P. 77660, Cozumel, Quintana Roo.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Municipio de Cozumel. Artículos 72,73.
Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo. Artículo 132, fracción III.

Comentario(s):

El tiempo de resolución es de 10 días hábiles.

Documento que se expide:

Formato. Vigencia 1 año.

Ubicación:

Avenida Benito Juárez esquina Avenida Col. Adolfo López Mateo C.P 77667.

Dirección:

Protección Civil.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

10 días hábiles.

Área(s) responsable(s):

Protección Civil.

Costo:

De acuerdo al artículo 134 fracción VI de la ley de Hacienda del Municipio de
Cozumel de Cozumel: 5.0 U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización).

Teléfono(s):

9878726452

Horario de atención al público:

De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.

Requisitos:

• Escrito libre de solicitud del interesado, indicado el domicilio en esta ciudad
  de Cozumel para oír y recibir notificaciones, debidamente firmada por el
  propietario o su representante legal, detallando las actividades a realizar, su
  ubicación y aforo previsto.
• Copia de la identificación oficial del promovente y copia del acta constitutiva,
  en su caso.
• Lista de las medidas de seguridad que serán aplicadas.
• Carta compromiso para asumir la responsabilidad civil de cualquier daño
  ocasionado por las actividades.
• Copia del comprobante oficial de pago de los derechos respectivos.
• Los demás previsto en el Reglamento.

Ubicación:

Avenida Benito Juárez esquina Avenida Col. Adolfo López Mateo C.P 77667.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

1. Reglamento de Protección Civil del Municipio de Cozumel Quintana Roo, artículo 13 y 19.
2. Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel del Estado de Quintana Roo, artículo 134, Fracción VI.

Comentario(s):

Vigencia del documento que se expide: ejercicio fiscal vigente, el valor de una U.M.A. se actualiza cada febrero, tomar en cuenta para su cálculo.

Documento que se expide:

Permiso de Protección Civil para uso de Gas L.P en la Vía Pública

Dirección:

Subdirección de Desarrollo Económico.

Dirigido a:

Todo el público.

Tiempo de respuesta(días):

Cuando se realicen las sesiones del Comité, en un tiempo de 1 a 2 meses.

Área(s) responsable(s):

Vía Pública de la subdirección de Desarrollo Económico

Costo:

Puestos ubicados en la vía pública, el costo depende de la zona y el giro que corresponde de acuerdo a la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, son de 3.0 a 13.0 U.M.A.

Costo por U.M.A. = $113.14 (ciento trece pesos 14/100 M.N.)

Teléfono(s):

9878690339

Horario de atención al público:

8:00 am. a 3:00 pm.

Requisitos:

• Solicitud de vía pública llenada.
• Dos copias de INE o IFE.
• Dos comprobantes de domicilio actual.
• Dos copias de la Clave Única de Registro de Población (CURP)
• Dos fotos tamaño infantil.
• Tres fotografías del lugar solicitado.
• Carta de residencia (mínimo de 3 años radicando en la isla)
• Croquis de ubicación, señalando las calles del lugar solicitado.
• Tarjeta de salud (en caso de venta de alimentos)

Ubicación:

Oficinas de la Subdirección de Desarrollo Económico. 10a Avenida entre calle 1a y Avenida Benito Juárez S/N colonia Centro. Altos Plaza del Sol.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de la Vía Pública.

Comentario(s):

El costo depende del tabulador de la Tesorería, asimismo, de la zona además del giro, así como  a las personas que se les apoya con este tipo de trámites, que contempla el reglamento.

Documento que se expide:

Permiso de venta en la vía pública (Gafetes de comisionistas)

Dirección:

Subdirección de Desarrollo Económico.

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

Inmediato.

Área(s) responsable(s):

Subdirección de Desarrollo Económico, Panteones.

Costo:

Variable

Teléfono(s):

(01) (987) 8690339

Horario de atención al público:

8:00 am a 3:00 pm.

Requisitos:

• Dos copias de contrato de compra, venta del lote ya adquirido.
• Dos copias de la INE.
• Concesión a perpetuidad.

Ubicación:

Oficinas de la Subdirección de Desarrollo Económico. 10a entre 1a y Benito Juárez S/N. col. Centro. Altos Plaza del Sol.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Ley de Salud del Estado de Quintana Roo. Artículos IV.

Ley de Hacienda de los Municipios. Artículos VII, 82.

Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel Reforma 2015. Artículos VI, 86, 87, 88, 89, 90, 91.

Comentario(s):

Documento que se expide:

Recibo de pago a través de la Tesorería Municipal.

Contrato de Compra/Venta de Lotes Pequeños

Panteones

Dirección:

Desarrollo Social / Subdirección de Salud / Centro de Control Animal (CCA)

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

Inmediata.

Área(s) responsable(s):

Centro de Control Animal (CCA).

Costo:

Ninguno.

Teléfono(s):

 (01) (987) 8690307, 86 9 04 58

Horario de atención al público:

De lunes a viernes de 8:00 am. a 3:00 pm.

Requisitos:

• Identificación oficial (copia).
• Comprobante de domicilio (copia).
• Comprobante de propiedad del animal (copia).

Ubicación:

Avenida Cecilio Borge entre Prolongación de la 65 avenida y avenida Leónides García S/N. Zona Industrial Sur.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento del Centro de Control Animal. Artículo 57.

Comentario(s):

Cuando un animal es rescatado de la vía pública y se logra ubicar al dueño, este debe llenar este documento para poder recuperar a su animal. Firmando junto con este la carta compromiso.

Documento que se expide:

Formato de Registro de Mascotas.

Dirección:

Desarrollo Social / Subdirección de Salud / Centro de Control Animal (CCA)

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

1 a 3 días hábiles.

Área(s) responsable(s):

Centro de Control Animal (CCA).

Costo:

Sin costo.

Teléfono(s):

86 9 04 58 y 86 9 03 07.

Horario de atención al público:

8:00 am.  a 3:00 pm.

Requisitos:

• Cartilla de vacunación.
• Comprobante de domicilio del dueño.
• Identificación del dueño, IFE o INE.

Ubicación:

Avenida Cecilio Borge entre Prolongación de la 65 avenida y avenida Leónides García S/N. Zona Industrial Sur.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento del Centro de Control Animal, Asistencia y Zoonosis del Municipio de Cozumel, Quintana Roo, Articulo 135, Fracción 28.

Comentario(s):

Se genera base de datos para un mayor control y bienestar de la fauna doméstica.

Documento que se expide:

Formato de Registro de Animales Domésticos.

Dirección:

Registro Civil.

Dirigido a:

Personas físicas.

Tiempo de respuesta(días):

4 días hábiles aproximadamente.

Área(s) responsable(s):

Registro Civil.

Costo:

• Matrimonio entre extranjero y mexicano en la oficina del Registro Civil Municipal $4,017.00.
• Matrimonio entre extranjero y mexicano fuera de las oficinas del Registro Civil Municipal $7,057.00.
• Acta certificada de matrimonio $109.00.
• Anotación Marginal en Acta de Nacimiento (registrados en Quintana Roo) $109.00.
• Anotación municipal: $71.00

Teléfono(s):

(01) (987) 8722295

Horario de atención al público:

8:00 a 15:00 horas.

Requisitos:

CONTRAYENTE MEXICANO

• Solicitud de Matrimonio original. (Correctamente llenado con las firmas de ambos contrayentes)
• CURP. (Certificada por el registro civil) (original y 2 copias)
• Acta de nacimiento original. (original y 2 copias)
• Identificación oficial (INE, pasaporte vigente o licencia de conducir vigente) (original y 2 copias)
• Imprimir vigencia de INE o IFE de los contrayentes (http://listanominal.ine.mx/)
• En caso de que alguno de los contrayentes haya estado casado anteriormente anexar dos copias del
acta de divorcio.
• Presentar los originales de los certificados médicos y análisis clínicos prenupciales
(vigencia de 15 días hábiles)
• Realizar el pago del registro de matrimonio y de la anotación marginal que se realiza al acta de
nacimiento (registrados en Quintana Roo).
CONTRAYENTE EXTRANJERO

• Pasaporte vigente. (original y 2 copias)
• Presentar los originales de los certificados médicos prenupcial (vigencia de 15 días hábiles).

TESTIGOS

• Dos por cada contrayente.
• Identificación oficial vigente (INE, IFE o Pasaporte Vigente) (2 COPIAS)
(Imprimir vigencia de INE o IFE de los testigos (http://listanominal.ine.mx/)

Ubicación:

Prolongación 30 Ave. Entre 37 y 39 s/n Colonia San Miguel II C.P. 77666.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento del Registro Civil Art. 615 Código Civil Cap. IX.

Comentario(s):

Los análisis clínicos prenupciales, certificados médicos y pagos se presentan con una semana antes de registro de matrimonio.

Documento que se expide:

Registro de matrimonio. No tiene vigencia.

Dirección:

Dirección:

Desarrollo Urbano y Ecología.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

5 a 10 días hábiles, a partir de la fecha de recepción.

Área(s) responsable(s):

Coordinación de Uso y Destino de Suelo.

Costo:

De acuerdo en lo establecido en la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, del Estado de Quintana Roo de Capítulo VII Alineamientos de Predios, Cartas de Factibilidad y/o Constancias de Uso de Suelo, Número Oficial, Medición de Predios y/o Solares del Fundo Legal y Servicios Catastrales.

Artículo 92. Se establece la obligación de obtener el alineamiento, constancia de uso de suelo y número oficial de los predios antes de que se ejecuten las obras de construcción, ampliación y reconstrucción para los que se requiera licencia. Los derechos respectivos se cubrirán previamente de acuerdo con las cuotas que fijan la siguiente:

III. Factibilidad, congruencias, compatibilidades urbanísticas y/o constancia de uso y destino de suelo:

Párrafo reformado POE 30-11-2015.

a) Interés social: de 5.0 a 10.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) Nivel medio: de 5.0 a 20.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) Residencial: de 5.0 a 28.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) Comercial, industrial y de servicios: de 10 a 500 U.M.A.

e) Con fines turísticos: de 10 a 5000 U.M.A. Inciso reformado POE 30-11-2015, 27-12-19.

Para la determinación de las tarifas correspondientes a los puntos c) y d) de esta fracción, se estará a las características y especificaciones que respecto al uso y destino de los mismos se señalen en el Reglamento o Normatividad Municipal correspondiente.

a) Hasta 15 U.M.A. elevado al año: 8.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

b) De 16 a 25 U.M.A. elevado al año: 12.0 U.M.A. Inciso reformado POE 27-12-2019.

c) De 26 a 213 U.M.A. elevado al año: 4 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

d) De 214 U.M.A. elevado al año en adelante: 3 al millar Inciso reformado POE 27-12-2019.

Teléfono(s):

01(987)8729800 ext. 6000

Horario de atención al público:

Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.

Requisitos:

1. Copia de la Carta o Constancia de Uso de Suelo de Giro Comercial para Licencia de Funcionamiento del año anterior.

2. Solicitud por escrito de renovación de constancia de usos de suelo de giro comercial (formato de solicitud).

3. Licencia de autorización de anuncios (copia).

4. Croquis de localización.

5. Pago del impuesto predial vigente.

6. 2 Fotografías recientes del local (interior y exterior)

7. Anuencia Vecinal para actividades consideradas en la descripción de usos de suelo molestos o peligrosos. (Talleres).

8. Carta poder en caso de no ser el propietario

Nota importante: Se le informa que toda la documentación que integra el expediente deberá ser presentada en forma digital (CD o USB). * Se recomienda el uso de una carpeta tamaño carta u oficio para hacer la entrega de la documentación de una manera ordenada

Ubicación:

Dirección de Desarrollo Urbano (Palacio Municipal. Planta Baja), Calle 13 sur S/N entre Av. Rafael E. Melgar y Calle Gonzalo Guerrero, Colonia Andrés Quintana Roo. C.P. 77664. Cozumel, Q. Roo, México.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento de Construcción del Municipio, artículos 115 fracción V incisos d) y f) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículo 11 fracción XI de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo  8 fracciones  IV y V, 9, 17, 52 y 54 de la Ley de Asentamientos Humanos de Estado de Quintana Roo; artículo 193 inciso b) del Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cozumel, Quintana Roo; artículo 14 inciso b) fracción II y 35 fracción IV del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de Cozumel y artículos 1, 4 fracciones II, IV, V, VII, XIII, XIV, XVI, XVII, 40, 41, 56, 83, 84, 85, 89, 90, 91 y 92 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cozumel, en concordancia con lo dispuesto por el Programa de Ordenamiento Ecológico Local de la Isla Cozumel, Quintana Roo, en atención a lo establecido en el convenio de fecha 28 de noviembre del año 2005, llevado acabo entre la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, así como Gobierno del Estado de Quintana Roo, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, y el Municipio de Cozumel, Quintana Roo, mismo POEL, que fuera publicado en el Diario Oficial del Estado en fecha 21 de octubre del año dos mil ocho, precisamente en el tomo III, Número 102 Extraordinario Sétima Época, así como el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, publicado en el periódico oficial del Estado Publicado en el Periódico Oficial el 27 de abril de 2006. Última Reforma Publicada el 22 de marzo de 2011; (en caso de que aplique un programa parcial incluirlo también); a través de la Dirección Desarrollo Urbano y Ecología.

Comentario(s):

Este el documento mediante el cual se autoriza a los propietarios a una Renovación de Constancia Uso de Suelo de Giros Comercial para Talleres y Usos Molestos y/o Peligrosos.

Documento que se expide:

Renovación de Constancia Uso de Suelo de Giros Comercial para Talleres y Usos Molestos y/o Peligrosos.

Dirección:

Tesorería/ Ingresos.

Dirigido a:

Personas físicas y morales.

Tiempo de respuesta(días):

1 día.

Área(s) responsable(s):

Tesorería.

Costo:

varia por el giro y ubicación.

Teléfono(s):

(01) (987)8729800 Ext. 5108.

Horario de atención al público:

De 8:00 am a 3:00 pm.

Requisitos:

1. Formato S.A.R.E. (Sistema de Apertura Rápida de Empresas) (original).
2. Licencia original (copia).
3. Pago de basura (copia).
4. Pago de licencia (copia).
5. Pago de Impuesto Predial vigente (copia).
6. Certificado de Protección Civil (copia).
7. Licencia sanitaria (si es necesaria) (copia).
8. Carta de fisonomía urbana.
9. Permiso de Ecología.

Ubicación:

Módulo S.A.R.E. (Sistema de Apertura Rápida de Empresas). Planta Baja, Palacio Municipal.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

• Cobro por licencia de funcionamiento o aportación no tiene fundamento.
• Ley de Hacienda de los Municipios. Art. 121.
• Del Código Fiscal Municipal del Estado de Quintana Roo. Art. 6, fracción segunda.
• Transitorio de la Ley de Ingresos del Municipio de Cozumel, Estado de Quintana Roo, para el ejercicio fiscal 2013. Art. segundo.
• Publicado en el Periódico Oficial del estado, el 13 de diciembre del 2010. (Tabulador de tarifas de los derechos por el servicio de recolección, transportación, tratamiento y destino final de residuos sólidos del municipio de Cozumel, Quintana Roo). Decreto 385.

Comentario(s):

El costo se aplica según el tabulador de la Tesorería Municipal.

Documento que se expide:

Licencia de Funcionamiento. Vigencia anual.

Dirección:

Desarrollo Social / Subdirección de Salud / Centro de Control Animal (CCA)

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

48 horas, dependiendo la situación

Área(s) responsable(s):

Centro de Control Animal (CCA)

Costo:

Sin costo

Teléfono(s):

86 9 04 58 y 86 9 03 07

Horario de atención al público:

8:00 am. a 3:00 pm.

Requisitos:

• Brindar nombre completo (se mantiene anónimo).
• Brindar número de teléfono.
• Otorgar la descripción de los hechos.
• Proporcionar la ubicación (dirección del lugar).

Ubicación:

Avenida Cecilio Borge entre Prolongación de la 65 avenida y avenida Leónides García S/N. Zona Industrial Sur.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento del Centro de Control Animal. Artículo 88.

Comentario(s):

Denuncia por vía telefónica al 911, presencial o redes sociales sobre cualquier situación referente a animales domésticos, se atienden denuncias de: maltrato animal, animales en vía pública, animales muertos, agresión, etc.

Documento que se expide:

Se proporciona folio de seguimiento.

Dirección:

Desarrollo Social / Subdirección de Salud / Centro de Control Animal (CCA)

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

48 horas, dependiendo la situación

Área(s) responsable(s):

Centro de Control Animal (CCA)

Costo:

Sin costo

Teléfono(s):

86 9 04 58 y 86 9 03 07

Horario de atención al público:

08:00am. a 3:00 pm.

Requisitos:

• Brindar nombre completo (se mantiene anónimo).
• Brindar número de teléfono.
• Otorgar la descripción de los hechos.
• Proporcionar la ubicación (dirección del lugar).

Ubicación:

Avenida Cecilio Borge entre Prolongación de la 65 avenida y avenida Leónides García S/N. Zona Industrial Sur.

Fundamento(s) jurídico-administrativo(s):

Reglamento del Centro de Control Animal. Artículo 88.

Comentario(s):

Denuncia por vía telefónica al 911, presencial o redes sociales sobre cualquier situación referente a animales domésticos, se atienden denuncias de: maltrato animal, animales en vía pública, animales muertos, agresión, etc.

Documento que se expide:

Se proporciona folio de seguimiento.

Dirección:

Desarrollo Social / Subdirección de Salud / Centro de Control Animal (CCA)

Dirigido a:

Ciudadanía en general.

Tiempo de respuesta(días):

48 horas, dependiendo la situación

Área(s) responsable(s):

Centro de Control Animal (CCA)

Costo:

Sin costo

Teléfono(s):

86 9 04 58 y 86 9 03 07

Horario de atención al público:

8:00 am. a 3:00 pm.

Requisitos:

• Brindar nombre completo (se mantiene anónimo).
• Brindar número de teléfono.
• Otorgar la descripción de los hechos.
• Proporcionar la ubicación (dirección del lugar).

Ubicación: